Schönes Einfamilienhaus in der Homburger ...

PropNo654
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Property classHouse
Property typeDetached house
Post code66424
CityHomburg
CountryGermany
Living area165 m²
Usable area250 m²
Plot size586 m²
Number of rooms7
Number of bedrooms4
Number of bathrooms1
Number of sep. WC1
Heating systemGas
Type of heaterCentral heating system
Number of floors2
TerraceYes
Purchase price749.000 €
External commission3,57 % inkl. MwSt.
Currency

Property description

Bei dem Objekt handelt es sich um ein im Jahre 2012 saniertes Einfamilienhaus in einer schönen Lager der Homburger Vorstadt.

Das im Jahre 1949 erbaute Haus verfügt über eine klassische Aufteilung des Wohnraumes, der sich über 2 Etagen zieht.

Dazugehörig sind 2 Garagen sowie eine großflächige Einfahrt.

Das Erdgeschoss beginnt in einer geräumigen Diele, diese führt zum Flur.
Dieser Flur führt zur Küche so als auch zu dem Arbeitszimmer und dem großen offen Wohn-Essbereich.
Ebenfalls ist ein Gäste WC auf dieser Etage zu finden.
Die Terrasse ist vom Wohnzimmer und der Küche aus begehbar, von dort gelangt man in den Garten.

Über eine Treppe im Erdgeschoss gelangt man in das Dachgeschoss.
Dort findet man einen geräumigen Flur, der zu den 3 weiteren Schlafzimmer führt, das größte Schlafzimmer verfügt noch über ein sehr geräumiges Ankleidezimmer. Auf diese Etage finden Sie das große Badezimmer des Hauses.

 
Energy Performance Certificate
Type: Demand certificate
Valid until: 27.12.2030
Year of construction according to energy certificate: 1949
Main fuel type: Gas
Class: F

Energy Performance Certificate

Energy Performance CertificateDemand certificate
Energy pass valid until27.12.2030
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

Das Einfamilienhaus wurde ab 1996 umfassend renoviert und 2021 komplett saniert.

Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt.

Location

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer guten Lage mit erstklassiger Infrastruktur in der Homburger Vorstadt und unmittelbarer UNI-Nähe.

Sämtliche Institutionen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und die Homburger Innenstadt ist in ca. 3 Minuten mit dem Auto erreichbar.

In wenigen Minuten gelangt man außerdem mit dem PKW zum Schnittpunkt der Autobahn A6 in Richtung Mannheim/Saarbrücken und Autobahn A8 in Richtung Neunkirchen/Pirmasens.
Auch der Homburger Hauptbahnhof ist innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder fußläufig erreichbar.

Die Kreis- und Universitätsstadt Homburg liegt im östlichen Saarland und ist Zentrum und Sitz des Saarpfalz - Kreises.
Mit ca. 43.000 Einwohnern ist Homburg die drittgrößte Stadt des Saarlandes.

Sie ist Sitz des Universitätsklinikums und der medizinischen Fakultät der Universität des Saarlandes.
Des weiteren sind diverse Schulen wie Grund- und Hauptschulen, Gymnasien Berufsbildungszentren usw. vorhanden.

Aufgrund einer sehr guten Infrastruktur ist Homburg bedeutender Wirtschaftsstandort mit über 30.000 Arbeitsplätzen. Großbetriebe wie Bosch, INA-Schaeffler. Michelin oder ThyssenKrupp Gerlach belegen mit ihren Produkten marktführende Positionen.

Other

Das Anwesen liegt in verkehrsgünstiger Lage mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Außerdem ist die Uniklinik fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.

Wir bitten Sie, bei Anfragen vollständige Angaben hinsichtlich Ihrer Kontaktdaten zu machen.
Gerne erteilen wir Ihnen vorab telefonisch oder per E-Mail weitere Auskünfte und vereinbaren einen
Besichtigungstermin mit Ihnen.

Property data

    Your contact person

    Mr Tobias Tatsch
    Email: sekretariat@auktionskanzlei.de
    Phone 06332 / 47895 - 18
    Mobile: 01622547361

    Contact inquiry

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