Renditeobjekt! Mietshaus mit 8 WE in zen ...
| PropNo | 699 |
| Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House |
| Kind of property | Apartment building |
| Postcode | 66538 |
| City | Neunkirchen |
| Country | Germany |
| Living area | 447 sqm |
| Plot size | 656 sqm |
| Combustion | Gas |
| Heating type | Central heating system |
| Number of floors | 3 |
| Purchase price | 349.000 € |
| External commission | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
| Currency | € |
Property description
Bei dem Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein Mietobjekt mit 8 Wohneinheiten, diese sind alle zurzeit vermietet.Zudem verfügt das Objekt über einen gesonderten Müllentsorgungsplatz, als auch einen Garten hinter dem Haus.
Die 8 Wohneinheiten verteilen sich auf 3 Stockwerke mit offenem Gemeinschaftstreppenhaus.
Aufstellung der Wohneinheiten:
Erdgeschoss:
WHG. 1: 79,31 m²
WHG. 2: 48,95 m²
1. Obergeschoss
WHG. 3: 45,88 m²
WHG. 4: 64,24 m²
WHG. 5: 47,22 m²
2. Obergeschoss
WHG. 6: 46,37 m²
WHG. 7: 66,52 m²
WHG. 8: 48,07 m²
Damit ergibt sich eine vermietbare Fläche von 446,56 m².
Im Kellergeschoss befindet sich ein Waschraum und die zentrale Gas-Heizung.
Bei diesem Mehrfamilienhaus handelt es sich um 8 geteilte Wohneinheiten für welche jeweils ein Wohnungsgrundbuch vorliegt. Somit besteht für den Käufer auch die Möglichkeit, einzelne Wohnungen weiter zu veräußern, da die Teilung bereits vollzogen ist.
Energy certificate
Equipment/Features
Gas-HeizungGarten
Absperrbarer Müllentsorgungsplatz
Location
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Neunkirchen.Neunkirchen ist eine Kreisstadt und mit ca. 46.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Saarlandes.
Die gute Infrastruktur und die gute Erreichbarkeit der Nachbarstädte Saarbrücken, Homburg etc. machen Neunkirchen seit jeher zu einem sehr beliebten Wohnort.
Miscellaneous
Zurzeit betragen die Kaltmieteinnahmen 2.549,00 € zzgl. 1.292,00 € Nebenkostenvorauszahlungen.So beträgt die Jahresgesamtmiete (Kalt): 30.588,00 €
Wir bitten Sie, bei Anfragen vollständige Angaben hinsichtlich Ihrer Kontaktdaten zu machen.
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