Einfamilienhaus in guter Lage ,Neunkirch ...
| PropNo | 717 |
| Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House |
| Kind of property | Detached house |
| Postcode | 66540 |
| City | Neunkirchen |
| Country | Germany |
| Living area | 120 sqm |
| Plot size | 825 sqm |
| Number of rooms | 5 |
| Number of bedrooms | 2 |
| Number of bathrooms | 2 |
| Combustion | Gas |
| Heating type | Central heating system |
| Parking spaces | 1 Private parking space 1 Garage |
| Balcony | Yes |
| Purchase price | 220.000 € |
| External commission | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
| Currency | € |
Property description
Freistehendes Einfamilienhaus mit weitläufigem sonnigen Garten und Balkonterrasse mitBlick in die Natur. Das Haus wurde 1948 erbaut und im Jahr 1964 durch einen rückwärtigen Anbau erweitert. Im Zeitraum 2020 bis 2022 fanden umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten statt.
Sanierungs- und Renovierungsarbeiten:
- Elektrik erneuert (2020/2021)
- Wasser und Heizungsrohre erneuert (2020)
- Fenster zum Großteil ausgetauscht (Doppelt verglast) (2020/2021)
- Elektrische Rollläden (2021)
- Fassade Hauptgebäude zum Großteil verputzt –und gestrichen (August 2022)
- Fassade Anbau zum Teil neu verputzt und gestrichen – (August 2022)
- Heizkörper komplett ausgetauscht (2020)
- Dämmung Dach erneuert (2020)
- Haustür und Zimmertüren komplett ausgetauscht (2021)
- Bäder komplett erneuert (2020)
- Solarpufferspeicher (2020)
- Gas-Heizung aus 2009
- Bodenbelag: Fliesen und Vinyl (2020)
- Stellplätze (2022)
- Gipserarbeiten (Wände und Decken) (2021)
- Malerarbeiten (2021)
- Decken z.T. moderne Paneele in Betonoptik
Energy certificate
Equipment/Features
-Balkon- Terrasse (zugänglich vom Wohnzimmer aus)-Zwei Tageslichtbadezimmer (einmal mit WC und begehbarer Dusche und
einmal mit WC und großer Badewanne)
-Zwei Autostellplätze
-KNX- System (Licht- und Rollladensteuerung)
Optional Kameraeinbau (Kabel sind verlegt)
Sat und LAN Dosen in nahezu allen Zimmern
-Kaminzimmer
-Waschraum
-Vollunterkellert
-Garage
-Großer Garten mit viel Potential
Location
Das Haus befindet sich in Wiebelskirchen. Das Zentrum von Wiebelskirchen sind Fußweg 5- 10 Minuten entfernt.Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen,
Spielplätze und Ärzte befinden sich in der Nähe. Der Bahnhof und Bushaltestellen sind
ebenfalls sehr nahegelegen. Die Infrastruktur ist hervorragend.
Wiebelskirchen ist der nach der Innenstadt größte Stadtteil der Kreisstadt Neunkirchen (Saarland)
Wiebelskirchen verfügt über drei Schulen:
Die Grundschule Friedrich von Schiller, die Freiherr-vom-Stein- und die Maximilian-Kolbe-Schule.
Wiebelskirchen hat im sanierten Ortskern Fachgeschäfte und Einkaufsmärkte. Darüber hinaus verfügt es über ein solarbeheiztes Freibad, reizvoll gelegene Neubaugebiete und eine Naturlandschaft zum Erholen.
Neunkirchen ist eine Kreisstadt und mit ca. 46.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Saarlandes.
Die gute Infrastruktur und die gute Erreichbarkeit der Nachbarstädte Saarbrücken, Homburg etc. machen Neunkirchen seit jeher zu einem sehr beliebten Wohnort.
Das beliebte Einkaufszentrum "Globus" ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
So auch ist das größte Center im Saarland "Saarpark-Center Neunkirchen" mit seinen ca. 120 Fachgeschäften in 7 Minuten mit dem Auto erreichbar.
GUTE ANBINDUNG - DIE FAHRZEITEN PER AUTO
• Saarbrücken: ca. 20 Fahrminuten
• Homburg: ca. 12 Fahrminuten
• Saarlouis: ca. 35 Fahrminuten
• St. Wendel: ca. 30 Fahrminuten
• Zweibrücken: ca. 15 Fahrminuten
• Pirmasens: ca. 30 Fahrminuten
• Kaiserslautern: ca. 40 Fahrminuten
Miscellaneous
Wir weisen nochmals ausdrücklich darauf hin, dass es sich hier um ein Bieterverfahren handelt und es sich bei dem angegebenen Kaufpreis um den Mindestpreis dieses Angebotes handelt und NICHT um den endgültigen Kaufpreis!Wir bitten Sie, bei Anfragen vollständige Angaben hinsichtlich Ihrer Kontaktdaten zu machen. Gerne erteilen wir Ihnen vorab telefonisch oder per E-Mail weitere Auskünfte und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
BITTE BEACHTEN! Die Bieterfrist für diese Immobilie endet in wenigen Tagen! Bitte nehmen Sie hinsichtlich des genauen Datums einfach Kontakt auf!
Zur Besichtigung bitten wir direkt einen Bonitätsnachweis ihrer Bank vorzulegen.
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