Stilvolle ETW, barrierefrei im wundersch ...

PropNo	782
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Apartment
Kind of property	Flat
Postcode	66571
City	Eppelborn
Country	Germany
Living area	181 sqm
Number of rooms	3
Combustion	Gas
Heating type	Central heating system
Elevator	Lift
Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	1 Private parking space
Purchase price	180.000 €
External commission	3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Currency	€

Property description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eppelborn – einer charmanten und sanierten Etagenwohnung, die das Beste an modernem Wohnkomfort bietet. Diese zum Kauf angebotene Wohnung besticht durch ihre ideale Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden von Eppelborn und beeindruckt mit höchster Wohnqualität. Lassen Sie sich von der eleganten Kombination aus stilvollem Design und sorgfältiger Sanierung begeistern, die jedem Raum einen Hauch von moderner Exklusivität verleiht. Diese Immobilie ist perfekt für diejenigen, die nach einem ruhigen Rückzugsort suchen, ohne auf die Vorzüge des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine ausgezeichnete Wohnimmobilie zu investieren und erleben Sie ein neues Niveau an Lebensqualität. Treten Sie ein und lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung verzaubern.

Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Main fuel type: Gas

Energy certificate

Energy certificate

Requirement-oriented certificate

Equipment/Features

- Kabel-Sat-TV-Anschluss für besten Fernsehkomfort
- Moderne Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme
- Effiziente Gasbefeuerung für eine umweltfreundliche
Energieversorgung
- Außenstellplatz mit Schrankenfunktion
- Barrierefrei
- Aufzug
- Die Wohneinheit kann auch gewerblich genutzt werden

Location

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Eppelborn, einer charmanten Gemeinde im Herzen des Saarlandes. Die zentrale Lage in der Straße Am Markt ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die Autobahn ist lediglich 1,41 Kilometer entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ballungszentren gewährleistet.

Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: In wenigen Gehminuten erreichen Sie den nahegelegenen Kindergarten, der sich nur 0,4 Kilometer entfernt befindet. Auch die Grundschule ist mit einer Entfernung von 0,74 Kilometern bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie Ihre Kinder sicher zur Schule bringen können. Weiterführende Schulen wie das Gymnasium und die Realschule sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, wobei das Gymnasium 5,33 Kilometer und die Realschule 8,63 Kilometer entfernt liegen.

Genießen Sie die Vorzüge einer etablierten Infrastruktur, gepaart mit der Ruhe einer beschaulichen Wohngegend. Diese Kombination macht die Lage sowohl für Familien als auch für Pendler äußerst attraktiv. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Eppelborn, wo Komfort und Bequemlichkeit auf idyllisches Wohnen treffen.

Miscellaneous

Wir bitten Sie, bei Anfragen vollständige Angaben hinsichtlich Ihrer Kontaktdaten zu machen.
Gerne erteilen wir Ihnen vorab telefonisch oder per E-Mail weitere Auskünfte und vereinbaren einen
Besichtigungstermin mit Ihnen.

Wir weisen nochmals ausdrücklich darauf hin, dass es sich hier um ein Bieterverfahren handelt und es sich bei
dem angegebenen Kaufpreis um den Mindestpreis dieses Angebotes handelt und NICHT um den endgültigen
Kaufpreis!

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis