Gewerbefläche in Merchweiler mit Potenzi ...
| ImmoNr | 615 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal |
| PLZ | 66589 |
| Ort | Merchweiler |
| Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 352 m² |
| Gesamtfläche | 352 m² |
| Anzahl Zimmer | 9 |
| Gewerbefläche | 352 m² |
| Kaufpreis | 55.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Hier haben Sie die Möglichkeit, eine ehem. Bäckerei mit Backstube, Verkaufsraum etc. in Merchweiler zu erwerben.Bei der Immobilie handelt es sich um eine Bäckerei, die im Erdgeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes liegt.
Zur Bäckerei gehören alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss, einige Räume im Kellergeschoss und die über der Backstube liegenden Räume im Obergeschoss.
Im Erdgeschoss finden Sie eine große Verkaufsfläche für Backwaren und weitere Lebensmittel mit einem kleinen Frühstücksbereich für Kunden vor. Daneben schließen sich Küche, Büro, WC und Abstellraum an.
Am hinteren Ende des Verkaufsraumes gelangt man in den Vorraum, der direkt zu den weitläufigen Gewerbeflächen der Backstube führt.
Die Backstube verfügt zudem über ein Obergeschoss mit 2 weiteren Räumlichkeiten, die als Lager fungierten.
Der Vorraum der Bäckerei verfügt über einen direkten Zugang zu der überdachten Einfahrt, von wo aus die Backwaren beladen werden können.
Die Immobilie wurde ca. 1910 erbaut.
Im Jahre 2003 wurden die elektrischen Leitungen erneuert. Beheizt wird das Verkaufsobjekt über Gas-Einzelöfen.
Das Teileigentumsgrundbuch enthält einen Eintrag über ein Geh- und Fahrrecht an den dahinterliegenden Grundstücken, welches einen weiteren Zugang zum Verkaufsobjekt über eine hintere Einfahrt (Kirchenstraße) ermöglicht.
Der Miteigentumsanteil am zu erwerbenden Grundstücke beträgt 616,87/1.000stel.
Energieausweis
Ausstattung
Lage
Merchweiler ist eine Gemeinde im Landkreis Neunkirchen, Saarland. Sie besteht aus zwei Ortsteilen: Merchweiler als namensgebendem Ortsteil und Wemmetsweiler.Merchweiler ist über die Bundesautobahn 8 (Per-Bab Reichenhall) sowie die Bundesautobahn 1 an das überregionale Straßennetz nicht nur in Deutschland, sondern auch in Luxemburg und Frankreich angebunden. darüber hinaus besitzt der Ortsteil der Merchweiler einen Halt aan der Fischbachtalbahn Lebach-Illingen-Saarbrücken, der Ortsteil Wemmetsweiler an der strecke Illingen (Saar)-Homburg.
Sonstiges
Wir weisen nochmals ausdrücklich darauf hin, dass es sich hier um ein Bieterverfahren handelt und es sich bei dem angegebenen Kaufpreis um den Mindestpreis dieses Angebotes handelt und NICHT um den endgültigen Kaufpreis!Wir bitten Sie, bei Anfragen vollständige Angaben hinsichtlich Ihrer Kontaktdaten zu machen.
Gerne erteilen wir Ihnen vorab telefonisch oder per E-Mail weitere Auskünfte und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
BITTE BEACHTEN! Die Bieterfrist für diese Immobilie endet in wenigen Tagen! Bitte nehmen Sie hinsichtlich des genauen Datums einfach Kontakt auf!