Eigentumswohnung oder Haus? Was passt zu mir?
Der Erwerb eines Eigenheims ist für die meisten Menschen ein großer Schritt. Doch welche Option passt am besten zu Ihnen? Wählen Sie zwischen der Investition in eine Eigentumswohnung in Zweibrücken oder dem Kauf eines Hauses im Saarland? In diesem Beitrag wollen wir von der Auktionskanzlei M&S Südwest Vorteile, Nachteile und Kosten beider Lösungen miteinander vergleichen, um Ihnen zu helfen, die richtige Entscheidung zu treffen.
Das macht eine Eigentumswohnung aus
Eine Eigentumswohnung bringt je nach persönlicher Situation einige Vorteile gegenüber einem Haus mit. Zum einen ist der Kaufpreis oft günstiger als bei einem vergleichbaren Einfamilienhaus.
Außerdem gestalten sich die Kosten für Gartenpflege und Instandhaltung des Gebäudes anders, da diese im Rahmen der Wohneigentümergemeinschaft geteilt und oftmals von der Hausverwaltung organisiert werden.
Auch die Sicherheit spielt eine Rolle: In Mehrfamilienhäusern sind Nachbarn in der Regel immer in der Nähe und können im Notfall helfen oder Alarm schlagen. Gerade für ältere Eigentümer kann dies ein entscheidender Vorteil sein. Da Eigentumswohnungen vermehrt in städtischen Gebieten zu finden sind, ist die Infrastruktur oftmals besser ausgebaut und auch ohne Auto lassen sich viele Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erledigen. Wem also eine zentrale und eher städtische Lage wichtig ist, ist mit einer Eigentumswohnung in entsprechender Lage in Rheinland-Pfalz oder dem Saarland teils besser beraten.
Allerdings gibt es auch einige Nachteile: Die Wohnfläche ist meistens kleiner als bei einem Haus, was vor allem Familien mit Kindern einschränken kann. Auch die Gestaltungsmöglichkeiten sind begrenzter - Umbauten müssen häufig von anderen Eigentümern genehmigt werden.
Vor- und Nachteile vom Eigenheim
Ein eigenes Haus bietet mehr Platz und Freiheiten bei Planung und Einrichtung sowie größere Privatsphäre durch den eigenen Garten oder Hof. Zudem kann man das Objekt nach Belieben umbauen oder erweitern, ohne Rücksicht auf andere nehmen zu müssen.
Jedoch bringt ein Eigenheim auch höhere Anschaffungs-und Unterhaltskosten mit sich. Dazu zählen Grundstückskosten, Reparaturen am Dach oder Modernisierungsmaßnahmen. Auch müssen selbstständig alle Aufgaben rund ums Haus organisiert werden, da diese nicht von einer zentralen Hausverwaltung übernommen und mit mehreren Eigentümern geteilt werden.
Ein Beratungsgespräch sorgt für Klarheit
Insgesamt ist es keine leichte Entscheidung, welche Wohnform am besten zu Ihnen und Ihrer Situation passt. Eigentumswohnungen und Häuser bieten gleichermaßen Vor- und Nachteile, die sich auch in wirtschaftlichen Faktoren widerspiegeln, können aber beide zu einem Ort des Wohlfühlens und der Familienfreude werden. Doch bevor Sie sich entscheiden, sollten Sie alle Faktoren in Betracht ziehen – Lage, Ihre Zukunftsplanung und welche Personen die neue Immobilie zukünftig beziehen sollen.
Unser Team der Auktionskanzlei M&S Südwest hilft Ihnen, die richtige Wohnform für Ihre Bedürfnisse zu finden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns!