Bieterverfahren - wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen
Mit dem Bieterverfahren bringen wir den Verkauf Ihrer Immobilie zu einem erfolgreichen Abschluss. Als Auktionskanzlei haben wir uns auf Verkäufe im Bieterverfahren spezialisiert und verfügen über eine jahrelange Erfahrung in diesem Bereich. Wenn Sie Ihre Immobilie zu einem guten Preis verkaufen möchten, nehmen Sie gern Kontakt auf, wir stellen Ihnen die Einzelheiten der Verkaufsstrategie in einem persönlichen Gespräch vor.
Ablauf eines Bieterverfahrens
Der Verkauf erfolgt in diesem Fall nicht auf Basis eines vorher festgelegten Kaufpreises. Wir erstellen zunächst ein aussagekräftiges Exposé für Ihre Immobilie und setzen auf Wunsch einen Mindestpreis fest. Kaufinteressenten haben nun Gelegenheit, bis zu einem festgelegten Termin ein Gebot abzugeben.
Als Verkäufer sind Sie nicht an das Höchstgebot gebunden. Auch der Kaufinteressent ist rechtlich nicht an sein Gebot gebunden und kann es jederzeit zurückziehen. Sollte das Gebot Ihrer Ansicht nach zu gering ausfallen, gibt es die Möglichkeit, nachzuverhandeln. Sie entscheiden selbst, wem Sie Ihre Immobilie zu welchem Preis verkaufen.
Die Vorteile des Bieterverfahrens
In der Regel ist das Bieterverfahren ideal, um den bestmöglichen Preis für eine Immobilie zu erzielen. Auch wenn Sie das Vorhaben möglichst schnell abwickeln möchten, ist diese Verkaufsstrategie perfekt. Sollten Sie also bei Ihrem Verkauf unter Zeitdruck stehen, wickeln Sie den Immobilienverkauf besonders effizient ab.
Insbesondere bei schwer verkäuflichen Immobilien oder Immobilien, bei denen ein Marktwert nur schwer festgesetzt werden kann, profitieren Sie von einem Verkauf im Bieterverfahren. Sie ersparen sich langfristige Angebotszeiten mit Preisreduzierungen, die bei Kaufinteressenten Misstrauen wecken könnte. Ein Immobilienangebot, das lange am Markt ist und ständig im Preis reduziert wird, wird nicht selten zum Ladenhüter.
Die Interessenten geben ihr Gebot schriftlich ab, langwierige Preisverhandlungen entfallen daher. Oftmals ist die Kaufbereitschaft bei einem Verkauf im Bieterverfahren hoch, da Interessenten davon ausgehen, zu einem besonders attraktiven Preis zu kaufen.
Die Leistungen der Auktionskanzlei M&S Südwest GmbH
Die Verwaltung und Entgegennahme der einzelnen Gebote sind aufwendig, Dienstleistungen, die wir als erfahrene Makler gern für Sie übernehmen. Wir kümmern uns zudem auch um Besichtigungstermine mit den Kaufinteressenten. So hat jeder vor Abgabe seines Gebots die Möglichkeit, die Immobilie in Augenschein zu nehmen. Wir beantworten Fragen rund um die Immobilie und begleiten den gesamten Verkaufsprozess kompetent und erfahren.
Haben Sie noch Fragen zum Bieterverfahren, rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin, wir von der Auktionskanzlei M&S Südwest GmbH sind gern für Sie da!