Leistungen für Immobilieneigentümer im Saarland & Rheinland-Pfalz
Einen Immobilienverkauf neben dem beruflichen und familiären Alltag zu organisieren, ist gar nicht so einfach. Gerne nehmen wir Ihnen die Aufgaben ab und unterstützen Sie beim erfolgreichen Abschluss Ihres Vorhabens. Wir sind Ihnen mit unserer Expertise zudem bei der Immobilienbewertung behilflich und übernehmen weitere Bewertungsformen im Bereich von Krisenimmobilien sowie Insolvenzverfahren. Geht es um die Hausverwaltung für eine Eigentümergemeinschaft oder die Verwaltung Ihrer Mietwohnungen, können Sie ebenfalls auf uns setzen.
Wir verkaufen Ihre Immobilie
Wir blicken auf eine mehr als 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche zurück. Wenn Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung oder eine Gewerbeimmobilie in und um Zweibrücken, Homburg oder Umgebung verkaufen möchten, sind Sie bei uns genau richtig.
Von der Beschaffung fehlender Unterlagen über die Erstellung eines aussagekräftigen Exposés bis zur Schlüsselübergabe an den neuen Eigentümer nehmen wir Ihnen alle Leistungen rund um den Verkauf ab. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf – wir stellen Ihnen dann unsere Maklerleistungen für Eigentümer, die einen Verkauf im Bieterverfahren planen, vor.
Was ist Ihre Immobilie wert?
Ein erfolgreicher Verkauf ist von einer realistischen Kaufpreiseinschätzung abhängig. Unser erfahrenes Team übernimmt nach einer eingehenden Besichtigung die Wertermittlung Ihrer Immobilie. Wir kennen den regionalen Immobilienmarkt in Zweibrücken, Saarbrücken, Kaiserslautern und Illingen genau und wissen, zu welchen Kaufpreisen Häuser und Wohnungen den Besitzer wechseln. Bei unserer Bewertung berücksichtigen wir individuelle Besonderheiten Ihrer Immobilie.
Professionelle Gutachten für verschiedene Bereiche
Auch wenn es um die Bewertung von Anlage- und Umlaufvermögen, die Preiseinschätzung noch nicht fertiggestellter Arbeiten und den Verkehrswert eines unbebauten Grundstücks geht, sind Sie bei unseren Sachverständigen richtig. Die Bewertung von Patenten und Schutzrechten zählt ebenso wie ein Energie- oder Bodengutachten zu unseren umfangreichen Leistungen. Wenn Sie einen Energieausweis für Ihr Haus oder Ihre Wohnung benötigen, sind wir natürlich ebenfalls für Sie da.
Hausverwaltung - wir erledigen das für Sie
Unser engagiertes Team übernimmt gemeinsam mit bewährten Partnern die Verwaltung Ihrer Mietimmobilien, kümmert sich um technische Notfälle und sorgt für eine fachgerechte Wartung der Häuser. Eigentümergemeinschaften profitieren von unserer leistungsstarken WEG-Verwaltung. Wir erstellen Betriebskostenabrechnungen, übernehmen die Wirtschaftsplanung und führen Eigentümerversammlungen durch.
Wenn Sie weitere Fragen zu unserem umfangreichen Leistungsspektrum für Eigentümer haben, stehen wir für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin. Wir freuen uns auf Sie!
Häufige Fragen von Immobilieneigentümern
Wie läuft der Verkaufsprozess bei der Auktionskanzlei M&S Südwest ab?
Bei der Auktionskanzlei M&S Südwest beginnt der Verkaufsprozess mit einer gründlichen Bewertung Ihrer Immobilie, um den Verkehrswert zu ermitteln. Auf dieser Grundlage entwickeln wir ein maßgeschneidertes Vermarktungskonzept, das speziell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Unser erfahrenes Team begleitet Sie durch jede Phase des Verkaufs bis zur abschließenden Transaktion. Dabei legen wir besonderen Wert auf eine individuelle Betreuung und eine erfolgreiche Versteigerung Ihrer Immobilie.
Welche Immobilienarten können versteigert werden?
Die Auktionskanzlei M&S Südwest bietet Versteigerungsdienstleistungen für eine Vielzahl verschiedener Immobilienarten an. Dazu zählen Wohnimmobilien wie Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Eigentumswohnungen und gewerbliche Immobilien wie Bürogebäude, Ladenflächen und Lagerhallen. Darüber hinaus versteigern wir auch unbebaute Grundstücke. Unser Ziel ist es, für jede Immobilienart den optimalen Marktpreis zu erzielen und die Transaktion effizient und erfolgreich abzuschließen.
Welche Vorteile bietet eine Immobilienauktion gegenüber einem herkömmlichen Verkauf?
Gegenüber herkömmlichen Verkaufsverfahren bieten Immobilienauktionen mehrere Vorteile. Sie ermöglichen eine deutlich schnellere Verkaufsabwicklung, da die festgelegten Auktionsdaten einen zügigen Prozess fördern. Durch das Bieterverfahren wird oft ein attraktiver, marktgerechter Preis erzielt, da mehrere Interessenten konkurrieren. Zudem bieten Auktionen Transparenz und Planungssicherheit, da der Verkaufszeitpunkt bereits im Voraus feststeht. All dies macht Auktionen zu einer effektiven Methode, um Immobilien effizient und erfolgreich zu verkaufen.
Wie wird der Verkehrswert meiner Immobilie ermittelt?
Unser erfahrenes Expertenteam ermittelt den Verkehrswert Ihrer Immobilie durch die Erstellung eines detaillierten Verkehrswertgutachtens. Dabei berücksichtigen wir aktuelle Marktdaten sowie die spezifischen Merkmale Ihrer Immobilie wie Lage, Größe, Zustand und besondere Ausstattungsmerkmale. Durch eine umfassende Analyse gewährleisten wir eine präzise und transparente Bewertung, die Ihnen eine solide Grundlage für die Vermarktung und den Verkauf Ihrer Immobilie bietet.
Welche Rolle spielt der Zustand meiner Immobilie im Auktionsprozess?
Der Zustand Ihrer Immobilie ist im Auktionsprozess von entscheidender Bedeutung, da er den Marktwert direkt beeinflusst. Eine gut gepflegte Immobilie kann höhere Gebote anziehen und ihre Attraktivität steigern. Zudem bestimmt der Zustand die Strategie zur Präsentation und Vermarktung. Bei renovierungsbedürftigen Objekten könnten beispielsweise Sanierungspotenziale hervorgehoben werden. Unser Team passt die Verkaufsstrategie individuell an, um bei der Versteigerung die optimalen Ergebnisse zu erzielen.