Einfamilienhaus in Schmelz-Limbach im Bi ...

ImmoNr	767
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	66839
Ort	Schmelz / Limbach
Land	Deutschland
Wohnfläche	127 m²
Grundstücksgröße	503 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Ofenheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	2 Freiplätze 1 Garage
Terrasse	Ja
Kaufpreis	89.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung

Zur Veräußerung steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Schmelz/Limbach. Das im Jahr 1962 errichtete Objekt bietet mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² und insgesamt 4 Zimmern ausreichend Platz für eine Familie. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, wodurch Privatsphäre und Komfort gewährleistet sind.

Besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, welche mit etwas handwerklichem Geschick zum entspannen im Freien einlädt. Ebenso wie der idyllische Garten, welcher mit etwas Geschick zu Ihrer ganz persönlichen Wohlfühloase gestaltet werden kann.

Das Haus ist vollständig unterkellert, wodurch zusätzliche Lager- und Nutzflächen von ca. 82,50 m² zur Verfügung stehen.

Es sei darauf hingewiesen, dass die Immobilie renovierungsbedürftig ist, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche bei der Gestaltung umzusetzen.

Erleben Sie die Chance, in dieser ruhigen und idyllischen Umgebung Ihr neues Zuhause zu schaffen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Potenzialen dieses einzigartigen Objekts.

Energieausweis

Ausstattung

- vollständig Unterkellert
- Dach ausgebaut
- großer Garten hinter dem Haus
- große Terrasse

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Schmelz, Deutschland. Dieser charmante Ort liegt im Landkreis Saarlouis im Bundesland Saarland und bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Die Gemeinde Schmelz ist bekannt für ihre gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, die alle in wenigen Minuten erreichbar sind.

Der Wohnbereich ist eine ruhige, familienfreundliche Gegend, die durch ihre gepflegten Wohnhäuser und grünen Gärten besticht. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, die zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung einladen. Der nahegelegene Wald bietet zusätzlichen attraktiven Raum für Spaziergänge und Naturerlebnisse.

Trotz der naturnahen Lage ist der Ortsteil verkehrstechnisch gut angebunden. Dank der Nähe zu den Autobahnen A1 und A8 sowie den Bundesstraßen B269 und B268 erreichen Sie die umliegenden Städte Saarlouis, Saarbrücken und Trier in kurzer Zeit. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Orte gelangen.

Dieses Einfamilienhaus in einem Ortsteil von Schmelz bietet somit eine ideale Lage für alle, die sowohl die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen.

Sonstiges

Wir weisen nochmals ausdrücklich darauf hin, dass es sich hier um ein Bieterverfahren handelt und es sich bei dem angegebenen Kaufpreis um den Mindestpreis dieses Angebotes handelt und NICHT um den endgültigen Kaufpreis!

Wir bitten Sie, bei Anfragen vollständige Angaben hinsichtlich Ihrer Kontaktdaten zu machen.
Gerne erteilen wir Ihnen vorab telefonisch oder per E-Mail weitere Auskünfte und vereinbaren einen
Besichtigungstermin mit Ihnen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Gerne helfen wir Ihnen bei Bedarf den passenden Finanzierungspartner zu finden.