Renovierungsbedürftiges EFH in Saarbrück ...

ImmoNr	796
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	66115
Ort	Saarbrücken / Burbach
Land	Deutschland
Wohnfläche	176 m²
Grundstücksgröße	208 m²
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4
Terrasse	Ja
Kaufpreis	85.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Saarbrücken, im charmanten Stadtteil Burbach. Dieses einzigartige Einfamilienhaus, erstmals erbaut im Jahr 1910, wartet darauf, von Ihnen mit frischem Leben erfüllt zu werden. Mit seiner charaktervollen Architektur und dem Potenzial, eine wahre Wohlfühloase zu werden, bietet dieses Objekt eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Gebäude.

Das Haus erstreckt sich über beeindruckende drei Etagen und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 175,93 m². Ein klassischer Kamin verspricht gemütliche Abende, während eine einladende Terrasse ideale Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien bietet. Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Raum für Stauraum oder kreative Projekte.

Bitte beachten Sie, dass das Haus renovierungsbedürftig ist. Dieses Detail eröffnet Ihnen jedoch die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen und Designvorlieben bei der Sanierung und Renovierung einzubringen, um ein Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

Ausstattung

- Gemütlicher Kamin für entspannte Abende
- Sonnige Terrasse, ideal für Freizeit und Erholung
- Praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Zentralheizung für wohlige Wärme
- Gasbefeuerung für kostengünstiges Heizen
- DG ausgebaut
- Zwei Terrassen

Lage

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich im lebendigen Stadtteil Burbach von Saarbrücken. Diese attraktive Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag für Familien besonders komfortabel gestalten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, wodurch die Innenstadt von Saarbrücken schnell und bequem erreichbar ist. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Erholungsgebiete, die zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Die ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung macht diesen Standort zu einer begehrten Wohnadresse.

Sonstiges

Wir bitten Sie, bei Anfragen vollständige Angaben hinsichtlich Ihrer Kontaktdaten zu machen.
Gerne erteilen wir Ihnen vorab telefonisch oder per E-Mail weitere Auskünfte und vereinbaren einen
Besichtigungstermin mit Ihnen.

Wir weisen nochmals ausdrücklich darauf hin, dass es sich hier um ein Bieterverfahren handelt und es sich bei dem angegebenen Kaufpreis um den Mindestpreis dieses Angebotes handelt und NICHT um den endgültigenKaufpreis!

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis