Zweifamilienhaus in Bübingen zu verkaufe ...

ImmoNr	817
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus
PLZ	66129
Ort	Saarbrücken / Bübingen
Land	Deutschland
Wohnfläche	189 m²
Grundstücksgröße	315 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Kaufpreis	160.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung

Willkommen in Saarbrücken-Bübingen – entdecken Sie dieses charaktervolle Zweifamilienhaus, das im Jahr 1928 erbaut wurde und durch seinen historischen Charme besticht. Diese Immobilie vereint klassischen Stil mit dem Potenzial für moderne Anpassungen und bietet damit eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Familien gleichermaßen.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 315 m² gelegen, erstreckt sich die Wohnfläche des Hauses auf ca. 189 m² (3 Etagen) und bietet damit ausreichend Raum für individuelle Wohnkonzepte. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche bereitstellt.

Das Zweifamilienhaus eignet sich ideal zur Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus und bietet dabei die Möglichkeit, Wohnen und Vermieten unter einem Dach zu vereinen. Die Lage in Saarbrücken-Bübingen bietet eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohngegend, die mit Charme und Infrastruktur punktet.

Dieses Objekt überzeugt nicht nur durch seine Substanz, sondern bietet auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sodass zukünftige Besitzer hier ein individuelles Zuhause schaffen können.

Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben, und erleben Sie wohnlichen Komfort gepaart mit traditionellen Elementen, die diese Immobilie so besonders machen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre begeistern und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren!

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

Ausstattung

- Kabel Sat TV
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Gasbefeuerung
- zwei Wohnungen
- kleine Gartenfläche

Lage

Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich im idyllischen Stadtteil Bübingen in Saarbrücken. Diese bevorzugte Wohnlage besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Anbindung. Das Zentrum von Saarbrücken ist in weniger als sieben Kilometern bequem erreichbar, was eine einfache und schnelle Verbindung zur Innenstadt garantiert.

Für Pendler oder Vielreisende bietet die nahegelegene Autobahn, nur knapp drei Kilometer entfernt, optimale Anbindungen in die umliegenden Städte und Regionen. Familien mit Kindern profitieren von der hervorragenden Infrastruktur vor Ort: Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe, nur 200 Meter entfernt, während die Grundschule schnell zu Fuß in circa 330 Metern erreichbar ist. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium liegen ebenfalls in komfortabler Distanz, sodass Jugendlichen eine abwechslungsreiche Schullandschaft geboten wird.

Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit und macht das Wohnen in Bübingen besonders attraktiv. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ländlich anmutenden Siedlungskultur bei gleichzeitiger Nähe zur Saarbrücker Innenstadt.

Sonstiges

Wir weisen nochmals ausdrücklich darauf hin, dass es sich hier um ein Bieterverfahren handelt und es sich bei dem angegebenen Kaufpreis um den Mindestpreis dieses Angebotes handelt und NICHT um den endgültigen Kaufpreis!

Dieses Einfamilienhaus wird im digitalen Bieterverfahren veräußert, Sie erhalten, nach Ihrer Anfrage, einen entsprechenden Link zum digitalen Bieterverfahren per E-Mail zugesendet. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Informationsblatt.

Wir bitten Sie, bei Anfragen vollständige Angaben hinsichtlich Ihrer Kontaktdaten zu machen.
Gerne erteilen wir Ihnen vorab telefonisch oder per E-Mail weitere Auskünfte und vereinbaren einen
Besichtigungstermin mit Ihnen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Gerne helfen wir Ihnen bei Bedarf den passenden Finanzierungspartner zu finden.