Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus ...

ImmoNr	836
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	66287
Ort	Quierschied / Göttelborn
Land	Deutschland
Wohnfläche	144 m²
Grundstücksgröße	743 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	95.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in Quierschied / Göttelborn bietet mit ca. 144 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus wurde im Jahr 1954 errichtet, erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine klassische, gut nutzbare Raumaufteilung mit angenehmer Wohnatmosphäre.

Das ca. 743 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung – ob Garten, Spielbereich oder Rückzugsort im Grünen. Eine Terrasse ergänzt den Außenbereich und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Unterkellerung, die praktische Abstell- und Nutzflächen bereithält und zusätzlichen Raum für Hobby, Vorräte oder Hauswirtschaft schafft.

Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich hervorragend für Käufer, die zeitnah ein Eigenheim in ruhiger, gewachsener Wohnlage beziehen möchten.

Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Flur mit Zugang zu allen Räumen. Das geräumige Wohnzimmer sowie das angrenzende Esszimmer bieten viel Platz für gemeinsames Wohnen und Essen. Die Küche ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Raum für eine komfortable Kücheneinrichtung. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie den Treppenaufgang zum Dachgeschoss. Von hier aus besteht außerdem Zugang zu einer überdachten Terrasse, die zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.

Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur mit Treppenaufgang, ein Büro, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Kleider- und Nähzimmer. Die Räume sind gut geschnitten und vielseitig nutzbar, sodass sowohl Arbeiten als auch Rückzugsmöglichkeiten im privaten Bereich gegeben sind.

Das Haus eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein komfortables Zuhause mit ausreichend Platz und praktischer Raumaufteilung suchen.

Energieausweis

Ausstattung

- Brennwertkessel – Öl
2006 / 32 kw / Buderus – De Dietrich
Wärmepumpe (Blomberg WP 3003 W )
- Garage
- Terrasse
- Garten

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage im Ortsteil Göttelborn der Gemeinde Quierschied im Saarland. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, viel Grün sowie einem angenehmen, familienfreundlichen Wohnumfeld mit überwiegend wenig Durchgangsverkehr.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung und in den umliegenden Ortslagen gut erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls im Gemeindegebiet bzw. in kurzer Fahrdistanz, wodurch sich der Standort besonders für Familien eignet.

Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen sind die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte der Region zügig erreichbar. Gleichzeitig bietet die naturnahe Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, etwa durch Spazier- und Radwege sowie Wald- und Grünflächen in der Umgebung.

Sonstiges

Für Rückfragen zum Objekt steht Ihnen Herr Sebald unter r.sebald@consulting-schuler.de gerne zur Verfügung.

Wir weisen nochmals ausdrücklich darauf hin, dass es sich hier um ein Bieterverfahren handelt und es sich bei dem angegebenen Kaufpreis um den Mindestpreis dieses Angebotes handelt und NICHT um den endgültigen Kaufpreis!

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