ACHTUNG!! Neubau- Eigentumswohnung in SB ...

ImmoNr	608
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	66131
Ort	Ensheim
Straße	Eschringer Straße
Hausnummer	20
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	89 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 17.500 € (Kauf)
Terrasse	Ja

Objektbeschreibung

Das gesamte Gebäude befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 687 m² und wird in Massivbauweise entsprechend statischem Nachweis hergestellt, d. h. mit Mauerwerk aus Kalksandstein, was den statischen sowie den schall- und brandschutztechnischen Erfordernissen entspricht.

Das Mehrfamilienhaus umfasst 8 Wohneinheiten verteilt auf 3 Geschossen und eine Tiefgarage mit 8 Stellplätzen, wovon einer behindertengerecht ist. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG und hat eine Wohnfläche von ca. 88,77 m². Sie ist unterteilt in Flur, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum , Wohnen/Essen/Küche und Terrasse (südwest-Lage).

Sie ist unterteilt in:

• Flur (7,35 m²),
• Schlafzimmer (15,56 m²),
• Bad (10,67 m²),
• Abstellraum (2,30 m²),
• Wohnen/Essen/Küche (43,74m²)
• Terrasse (9,15 m²).

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe

Energieausweis

Ausstattung

Siehe Baubeschreibung

Lage

Ensheim ist der östlichste Stadtteil der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken und liegt im Stadtbezirk Halberg. Dort lebten zum Stichtag 31. Dezember 2018 3432 Menschen; es handelt sich somit um den drittkleinsten Stadtteil im Bezirk. Bis 1974 war Ensheim eine eigenständige Gemeinde im Landkreis Sankt Ingbert.

Sonstiges

Die Fertigstellung dieses Wohnkomplexes ist für Juni 2023 geplant. Der Tiefgaragenstellplatz kann für 17.500,00 € erworben werden.

Wir bitten Sie, bei Anfragen vollständige Angaben hinsichtlich Ihrer Kontaktdaten zu machen.

Gerne erteilen wir Ihnen vorab telefonisch oder per E-Mail weitere Auskünfte und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.