RESERVIERT !Lager- und Produktionsgebäud ...
| PropNo | 714 |
| Type of use | Commercial |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | Halls/Warehouse/Production |
| Kind of property | Warehouse with open area |
| Postcode | 66953 |
| City | Pirmasens |
| Country | Germany |
| Total area | 3.160 sqm |
| Commercial area | 796 sqm |
| Floor | Screed, Tiles |
Property description
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Halle, die ideal zur Lagerung von Waren für Kauf und Verkauf betrieben werden kann. Das Betriebsgebäude verfügt über ca. 796 m² Nutzfläche, verteilt auf 2 Geschosse.Das Erdgeschoss zieht sich über ca. 587 m² und verfügt über ein ca. 360 m² Kaltlager und ca. 180 m² Kleinteilelager. Dazugehörig ist ein Sanitärbereich, sowie ein Lager für Nachtanlieferungen.
Das Obergeschoss verfügt über ca. 209 m².
Diese teilen sich in ca. 81 m² Bürofläche und ca. 75 m² Kleinteilelager auf, als auch ein Sanitärbereich und einen Vorplatz.
Zudem bietet das Obergeschoss Platz für einen Sozialraum und einen Raum für Besprechungen.
Hier finden Sie eine genaue Auflistung der Betrieb und Nutzfläche:
Nutzflächen Auflistung über 2 Geschosse in m² (ca.):
Erdgeschoss:
Eingang: 5,48 m²
Besucher WC : 2,06 m²
Kleinteilelager 1: 180,37 m²
Retouren: 13,92 m²
WC-Dusche: 5,33 m²
Energieraum: 4,32 m²
Kaltlager: 360,32 m²
Nachtanlieferung: 15,46 m²
Gesamtfläche Erdgeschoss: 587,24 m²
Obergeschoss:
Vorplatz: 5,48 m²
Büro: 81,84 m²
Besprechung: 22,78 m²
Pausenraum: 12,44 m²
WC Herren: 5,33 m²
WC Damen: 5,33 m²
Kleinteilelager 2: 75,90 m²
Gesamtfläche Obergeschoss: 209,7 m²
Damit ergibt sich eine Gesamtnutzfläche ca. 796,31 m²
Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 10 KFZ-Stellplätze.
Energy certificate
Type: Industrial requirement-oriented certificate
Valid until: 17.12.2027
Energy certificate
| Energy certificate | Industrial requirement-oriented certificate |
| Energy pass valid until | 17.12.2027 |
Equipment/Features
Heizungsanlage: Gaszentralheizung Brennkessel Bj. 2018/ 31 kW/ WolfFernmeldetechnik: gehobene Fernmelde- und informationstechnische Anlagen
Ver- und Entsorgungsleitungen: Alu-Kunststoffverbundrohr aus Baujahr, Edelstahl, Kunststoff, Kupfer
Abwasser: Kunststoffrohre aus Baujahr
Heizungsrohre: Alu-Kunststoffverbundrohr, Edelstahl, Kunststoff, Kupfer
Elektroinstallation: moderne zeitgemäße Ausstattung, Ausstattungswert 2 nach RAL RG 678
Art der Verglasung: Isolierglas
sanitäre Ausstattung: Dusche, Waschtisch, Handwaschbecken, WC
Komplett umzäuntes Gelände
Einfahrt und Gehwege: Verbundsteine
Nebengebäude: Anbau für Nachtlieferungen
Kommunikationsanschlüsse: Telefonanschluss Kabelfernsehen
Aufgrund der Grundstücksgröße ist das Betriebsgelände noch erweiterungsfähig.
Location
Pirmasens ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz. Sie liegt am Westrand des Pfälzerwaldes und ist Verwaltungssitz des Landkreises Südwestpfalz, von dem sie umschlossen ist. Pirmasens erlangte wirtschaftliche Blüte als deutsche Schuhmetropole. Heute gehört sie allerdings zu den strukturschwachen Regionen Deutschlands. Durch die Konversion des ehemaligen Kasernengeländes und leerstehender Fabrikgebäude wurden neue Gewerbeflächen erschaffen. Pirmasens verfügt über ein Messegelände, das für traditionelle Messen wie Pirmasenser Schuhmusterung (psm) und die plw (Internationale Messe für Leder, Schuh-Komponenten und mehr), aber auch neuere Messen wie die hageha (Verbrauchermesse für Handwerk, Gewerbe und Handel, von 1954 bis 2014), Gesundheitswelt oder die Kulinaria genutzt wird. Mit Peter Kaiser (gegründet 1838) ist in Pirmasens die älteste Schuhfabrik Deutschlands zu finden. Die Firma Framas Kunststofftechnik produziert Leisten und Sohlen unter anderem für Adidas und Nike. Die Firmen profine GmbH und Kömmerling sowie die Firma Keck, liefern Industriefarben für die Herstellung von Fußbällen. In Winzeln befindet sich der Sitz der großen regionalen Einzelhandelskette Wasgau mit insgesamt fast 4000 Mitarbeitern im südlichen Rheinland-Pfalz und dem Saarland. Seit 1957 ist der Süßwarenhersteller WAWI Schokolade AG, Hersteller von Nappo, Moritz und WAWI, in Pirmasens ansässig. Ein noch relativ junges Unternehmen ist Convar, ein Spezialist für Datenrettung. Überregional bekannt ist das Dynamikum Museum auf dem Gelände der ehemaligen Schuhfabrik Rheinberger, das erste Science Center in Rheinland-Pfalz.Miscellaneous
Wir weisen nochmals ausdrücklich darauf hin, dass es sich hier um ein Bieterverfahren handelt und es sich bei dem angegebenen Kaufpreis um den Mindestpreis dieses Angebotes handelt und NICHT um den endgültigen Kaufpreis!Wir bitten Sie, bei Anfragen vollständige Angaben hinsichtlich Ihrer Kontaktdaten zu machen.
Gerne erteilen wir Ihnen vorab telefonisch oder per E-Mail weitere Auskünfte und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
BITTE BEACHTEN! Die Bieterfrist für diese Immobilie endet in wenigen Tagen! Bitte nehmen Sie hinsichtlich des genauen Datums einfach Kontakt auf!