Renditeobjekt Saarbrücken-Dudweiler im B ...
| ImmoNr | 763 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus |
| PLZ | 66125 |
| Ort | Saarbrücken / Dudweiler |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 138 m² |
| Gesamtfläche | 215 m² |
| Grundstücksgröße | 113 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Vermietbare Fläche | 215 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 2 |
| Gewerbefläche | 77 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Etagenzahl | 2 |
| Kaufpreis | 209.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Ladenlokal im Herzen von Saarbrücken, genauer gesagt in Dudweiler auf einer Grundstücksfläche von ca. 113 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1950 und verfügt über insgesamt 3 Einheiten. Diese teilen sich wie folgt auf:EG:
Ladenlokal: ca. 77 m²
1. OG:
2 ZKB Wohnung ca. 69 m²
DG:
2 ZKB, ca. 69 m²
Das gesamte Objekt ist derzeit vermietet, die monatlichen Mieteinnahmen betragen 1.283,00 € kalt netto.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.06.2025
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: D
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 22.06.2025 |
Ausstattung
Das Objekt ist unterkellert und wird über eine Gaszentralheizung beheizt.Lage
Das Objekt befindet sich in Saarbrücken / Dudweiler. Es liegt etwa 5,37 km vom Stadtzentrum Saarbrücken entfernt und ist nur 1,6 km von der Autobahn entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich ein Kindergarten (0,89 km), eine Grundschule (0,24 km), eine Realschule (5,03 km) und ein Gymnasium (3,49 km). Die Lage bietet somit eine gute Infrastruktur und eine vielfältige Auswahl an Bildungseinrichtungen in der Umgebung.Sonstiges
Wir weisen nochmals ausdrücklich darauf hin, dass es sich hier um ein Bieterverfahren handelt und es sich bei dem angegebenen Kaufpreis um den Mindestpreis dieses Angebotes handelt und NICHT um den endgültigen Kaufpreis!Wir bitten Sie, bei Anfragen vollständige Angaben hinsichtlich Ihrer Kontaktdaten zu machen.
Gerne erteilen wir Ihnen vorab telefonisch oder per E-Mail weitere Auskünfte und vereinbaren einen
Besichtigungstermin mit Ihnen.
BITTE BEACHTEN!!! Die Bieterfrist für diese Immobilie endet in wenigen Tagen! Bitte nehmen Sie hinsichtlich des genauen Datums einfach Kontakt auf!
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