Renditeobjekt Saarbrücken-Dudweiler im B ...

PropNo763
Type of useAttachment
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyBusiness premises with living accomodation
Postcode66125
CitySaarbrücken / Dudweiler
CountryGermany
Living area138 sqm
Total area215 sqm
Plot size113 sqm
Number of rooms4
Rentable area215 sqm
Number of residential units2
Commercial area77 sqm
CombustionGas
Number of floors2
Purchase price209.000 €
External commission3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Currency

Property description

Zum Verkauf steht ein Ladenlokal im Herzen von Saarbrücken, genauer gesagt in Dudweiler auf einer Grundstücksfläche von ca. 113 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1950 und verfügt über insgesamt 3 Einheiten. Diese teilen sich wie folgt auf:

EG:
Ladenlokal: ca. 77 m²

1. OG:
2 ZKB Wohnung ca. 69 m²

DG:
2 ZKB, ca. 69 m²

Das gesamte Objekt ist derzeit vermietet, die monatlichen Mieteinnahmen betragen 1.283,00 € kalt netto.

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 22.06.2025
Year of construction according to energy certificate: 1950
Main fuel type: Light Natural Gas Liquid
Class: D

Energy certificate

Energy certificateRequirement-oriented certificate
Energy pass valid until22.06.2025
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

Das Objekt ist unterkellert und wird über eine Gaszentralheizung beheizt.

Location

Das Objekt befindet sich in Saarbrücken / Dudweiler. Es liegt etwa 5,37 km vom Stadtzentrum Saarbrücken entfernt und ist nur 1,6 km von der Autobahn entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich ein Kindergarten (0,89 km), eine Grundschule (0,24 km), eine Realschule (5,03 km) und ein Gymnasium (3,49 km). Die Lage bietet somit eine gute Infrastruktur und eine vielfältige Auswahl an Bildungseinrichtungen in der Umgebung.

Miscellaneous

Wir weisen nochmals ausdrücklich darauf hin, dass es sich hier um ein Bieterverfahren handelt und es sich bei dem angegebenen Kaufpreis um den Mindestpreis dieses Angebotes handelt und NICHT um den endgültigen Kaufpreis!

Wir bitten Sie, bei Anfragen vollständige Angaben hinsichtlich Ihrer Kontaktdaten zu machen.

Gerne erteilen wir Ihnen vorab telefonisch oder per E-Mail weitere Auskünfte und vereinbaren einen
Besichtigungstermin mit Ihnen.

BITTE BEACHTEN!!! Die Bieterfrist für diese Immobilie endet in wenigen Tagen! Bitte nehmen Sie hinsichtlich des genauen Datums einfach Kontakt auf!

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Property data

    Your contact person

    Mr. Daniel Schuler
    Email: daniel.schuler@my-onoffice.com
    Phone 06332 / 47895 - 18

    Contact inquiry

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