Einfamilienhaus mit Ausbaupotential, evt ...

PropNo766
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house
Postcode66113
CitySaarbrücken
CountryGermany
Living area189 sqm
Plot size918 sqm
Number of rooms9
Number of bedrooms5
Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1
CombustionGas
Heating typeCentral heating system
Number of floors1
Parking spaces1 Garage
TerraceYes
Purchase price427.000 €
External commission3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Currency

Property description

Das Grundstück ist mit einem Wohngebäude Baujahr 1962 bebaut, welches ehemals als Pfarrhaus genutzt wurde. Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine Garage.

Freuen Sie sich auf die Möglichkeit, Eigentümer dieses charmanten Einfamilienhauses in guter Lage von Saarbrücken zu werden. Dieses Objekt aus dem Jahr 1962 bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 189 m² viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen.

Das Haus verfügt über insgesamt 9 Zimmer, wovon 5 als Schlafzimmer genutzt werden können, und bietet damit ausreichend Platz für eine große Familie oder für das Arbeiten und Leben unter einem Dach. Trotz seines renovierungsbedürftigen Zustandes birgt es ein enormes Potential, sich in Ihr persönliches Traumhaus zu verwandeln, in dem keine Wünsche offenbleiben.

Auf einer Ebene finden Sie neben den Schlaf- und Wohnräumen auch ein Badezimmer, dessen Gestaltung Sie ganz nach Ihren Vorstellungen anpassen können. Die großzügig geschnittene Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten erheblich.

Das gesamte Anwesen ist unterkellert, bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby- und Freizeitaktivitäten. Obwohl renovationsbedürftig, ist das solide Fundament dieses Hauses die perfekte Grundlage, um Ihre Visionen von stilvollem und individuellem Wohnen Wirklichkeit werden zu lassen.

Entdecken Sie die Vorzüge eines Eigenheims in einer gefragten Lage von Saarbrücken und lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, diesem Haus neuen Glanz zu verleihen. Ideal für Familien, die Freiraum schätzen oder kreative Köpfe, die in ihren eigenen vier Wänden sowohl kreativ als auch beruflich tätig sein möchten.

Unabhängig von der Nutzung als Einfamilienhaus, stellt das Objekt auch entsprechendes Ausbaupotential für kreative Projektentwickler dar.

Energy certificate

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

- Terrasse: Genießen Sie die frische Luft und Sonnenschein auf Ihrer eigenen Terrasse.
- Unterkellert: Bietet zusätzlichen Stauraum oder Raum für Ihre Hobbys.
- Heizungsart: eine Zentralheizung sorgt für ein gemütliches Zuhause.
- Befeuerung: Gasheizung

Location

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Saarbrücken-Malstatt. Die Gegend ist für ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zu atemberaubenden Naturlandschaften bekannt. Saarbrücken, eine Stadt, die historische Schönheit mit modernem Leben verbindet, bietet ein einzigartiges Wohnumfeld. Die Immobilie ist strategisch günstig gelegen und ermöglicht einen schnellen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, einschließlich Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsdiensten und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung ist mit diversen öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erschlossen, was Pendeln und Ausflüge in die umliegenden Gebiete und in das Stadtzentrum von Saarbrücken unkompliziert macht. Das Wohngebiet bietet einen harmonischen Rückzugsort vom städtischen Trubel und ist gleichzeitig nah genug an den städtischen Annehmlichkeiten, um das tägliche Leben komfortabel und angenehm zu gestalten. Für Naturliebhaber gibt es in der Umgebung zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu entspannten Spaziergängen oder aktiven Freizeitaktivitäten einladen. Dieses Einfamilienhaus in Saarbrücken-Malstatt kombiniert somit optimal die Ruhe einer guten Wohngegend mit der Lebendigkeit und den Vorzügen eines städtischen Lebens.

Miscellaneous

Wir bitten Sie, bei Anfragen vollständige Angaben hinsichtlich Ihrer Kontaktdaten zu machen.

Gerne erteilen wir Ihnen vorab telefonisch oder per E-Mail weitere Auskünfte und vereinbaren einen
Besichtigungstermin mit Ihnen.

Die Immobilie wird im digitalen Bieterverfahren veräußert. Die Zugangsdaten hierfür erhalten Sie per E-Mail, hierzu bitten wir um kurze Kontaktaufnahme über das Kontaktformular.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Gerne helfen wir Ihnen bei Bedarf den passenden Finanzierungspartner zu finden.

Property data

    Your contact person

    Mrs. Anna Cwielong
    Email: daniel.schuler@my-onoffice.com
    Phone 06332 / 47895 - 23

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