Charmantes Einfamilienhaus zu verkaufen ...

PropNo	778
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Detached house
Postcode	66646
City	Marpingen / Urexweiler
Country	Germany
Living area	133 sqm
Plot size	1.247 sqm
Combustion	Gas
Heating type	Central heating system
Number of floors	2
Parking spaces	1 Carport 2 Private parking spaces
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	190.000 €
External commission	3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Currency	€

Property description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Marpingen / Urexweiler! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1950 und liebevoll modernisiert, bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus historischem Charme und zeitgemäßem Komfort.

Das großzügige Grundstück von ca. 1.247 m² lädt zur Entspannung und zu vielseitigen Freizeitaktivitäten ein. Es umfasst zusätzlich einen Pool, der für erfrischende Abkühlungen an heißen Tagen sorgt und einen Ort für gesellige Stunden bietet. Auf zwei Etagen verteilen sich ca. 133 m² Wohnfläche, die durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Zimmer überzeugen.

Das Haus verfügt über eine großzügige Terrasse und einen Balkon, die Ihnen herrliche Ausblicke und entspannte Stunden im Freien ermöglichen. Der vollständig unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Dieses moderne Einfamilienhaus wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Energy certificate
Main fuel type: Gas

Energy certificate

Equipment/Features

- Großzügige Terrasse zum Entspannen und Genießen
- Sonniger Balkon mit herrlichem Ausblick
- Unterkellertes Objekt für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Zentralheizung für wohlige Wärme
- Gasbetriebene Heizung für eine kostengünstige Energienutzung
- Kamin
- Outdoor Pool mit Bar
- Dach wurde 2017 erneuert und gedämmt.

Location

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Urexweiler der Gemeinde Marpingen, im schönen Saarland, Deutschland. Die Lage besticht durch ihre ruhige, familienfreundliche Umgebung und eine perfekte Anbindung an Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe finden Sie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, und Freizeiteinrichtungen, die zu einem hohen Wohnkomfort beitragen. Darüber hinaus profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, was sowohl das Pendeln als auch Ausflüge ins Umland erleichtert. Die naturnahe Lage ermöglicht erholsame Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten in der grünen Umgebung. Hier genießen Sie nicht nur die Vorteile einer beschaulichen Wohnlage, sondern auch die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Infrastruktur.

Miscellaneous

Wir bitten Sie, bei Anfragen vollständige Angaben hinsichtlich Ihrer Kontaktdaten zu machen.

Gerne erteilen wir Ihnen vorab telefonisch oder per E-Mail weitere Auskünfte und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Wir weisen nochmals ausdrücklich darauf hin, dass es sich hier um ein Bieterverfahren handelt und es sich bei dem angegebenen Kaufpreis um den Mindestpreis dieses Angebotes handelt und NICHT um den endgültigen Kaufpreis!

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