Off Market! MFH in Saarbrücken zu verkau ...
| ImmoNr | 813 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 66113 |
| Ort | Saarbrücken / Malstatt |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 403 m² |
| Etagenzahl | 4 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 580.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Willkommen in Saarbrücken / Malstatt: Ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Geschichte und Potenzial erwartet Sie! Dieses eindrucksvolle Gebäude aus dem Baujahr 1958 bietet eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Lage. Auf vier Etagen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von ca. 403 m², verteilt auf fünf attraktive Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit.Das gesamte Haus besticht durch seinen gepflegten Zustand und präsentiert sich somit als ideales Objekt für Investoren, die nach einer wertbeständigen Immobilie Ausschau halten. Ein weiterer Pluspunkt: Es ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Entwicklungsmöglichkeiten bietet.
Die Wohneinheiten sind lichtdurchflutet und verfügen teilweise über Balkone, die zum Entspannen einladen. Die exzellente Lage in Saarbrücken / Sankt Johann bietet einmalige Vorzüge einer zentralen infrastrukturellen Anbindung in Kombination mit einem städtischen Lebensgefühl.
Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, ein erfahrener Immobilienschatz in einer der geschichtsträchtigsten Städte Deutschlands zu erwerben. Ihr neues Investment wartet auf Sie – gestalten Sie hier die Zukunft!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
Ausstattung
5 Wohnungen1 Gewerbeeinheit EG
Befeuerung EG ÖL Heizung, Wohnung mit Gas und Elektroheizungen
Energieklasse: G
Stellplatz vorhanden
Unterkellert
aktuell ist eine Wohnung vermietet 3. OG links
Dach gedämmt
Lage
Das attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich im charmanten Stadtteil Malstatt, einem begehrten Wohngebiet von Saarbrücken. Diese lebendige und historische Gegend zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zum Stadtzentrum aus.Malstatt bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung, mit zahlreichen Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Diese vorteilhafte Lage ermöglicht es den Bewohnern, alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens schnell zu erreichen. In der direkten Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Restaurants und gemütliche Cafés, die das breite kulinarische Angebot der Stadt widerspiegeln.
Die Verkehrsanbindung ist erstklassig, durch die Nähe zu mehreren öffentlichen Verkehrsmitteln, die einen schnellen und unkomplizierten Zugang zu anderen Stadtteilen und über die Stadtgrenzen hinaus garantieren. Bildungs- und Kultureinrichtungen von hoher Qualität sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Attraktivität dieser Lage für Familien und Berufspendler weiter erhöht.
Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus in Malstatt eine ideale Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und einer einladenden Nachbarschaft, die das Wohnen hier besonders attraktiv macht.
Sonstiges
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis
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