Penthouse in Ensheim zu verkaufen! Erstb ...

ImmoNr	822
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse
PLZ	66131
Ort	Saarbrücken / Ensheim
Land	Deutschland
Wohnfläche	93 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Terrasse	Ja
Kaufpreis	369.999 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: ein exklusives Penthouse in Saarbrücken / Ensheim. Diese neuwertige Wohnung, erbaut im Jahr 2021, bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 93 m² Wohnfläche und ca. 120 m² Nutzfläche.

Das Penthouse verfügt über zwei geräumige Zimmer sowie ein elegantes Badezimmer, das zum Entspannen einlädt. Die helle und offene Raumgestaltung unterstreicht das großzügige Wohngefühl und schafft eine einladende Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die Ihnen einen wunderschönen Ausblick bietet und zum Verweilen im Freien einlädt. Der zusätzliche Kellerraum bietet praktischen Stauraum und sorgt für Ordnung.

Die Wohnung ist sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr Traum-Penthouse in einer der begehrtesten Lagen von Saarbrücken.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause freut sich auf Sie!

Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 687 m². Es ist in massiver Bauweise mit Mauerwerk aus Kalksandstein errichtet und entspricht den statischen Anforderungen sowie den geltenden Schall- und Brandschutzbestimmungen.

Das Mehrfamilienhaus umfasst 8 Wohneinheiten verteilt auf 3 Geschossen und eine Tiefgarage mit 8 Stellplätzen, wovon einer behindertengerecht ist. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im obersten Geschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 92,60 m². Sie ist unterteilt in Flur, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Wohnen/Essen/Küche und Terrasse..

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause freut sich auf Sie!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis

Energieausweis

Energieausweis

Bedarfsausweis

Ausstattung

- Kabel Sat TV
- Terrasse
- Unterkellert
- Fußbodenheizung
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Ein Tiefgaragenstellplatz

Lage

Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in dem charmanten Stadtteil Ensheim in Saarbrücken, einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Ensheim besticht durch eine harmonische Mischung aus idyllischer Ruhe und urbanem Komfort. Die Nähe zur Natur sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, die durch die malerischen Landschaften des Saarlandes noch verstärkt wird.

In Ensheim finden Sie ein gut entwickeltes Infrastrukturangebot, das alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens abdeckt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Zudem bietet der Stadtteil eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz, was sowohl Pendelnde als auch Reisende sehr zu schätzen wissen. Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch die Saarbrücker Innenstadt in kurzer Zeit zugänglich ist.

Für Freizeitaktivitäten bieten die nahegelegenen Parks und Wanderwege ideale Möglichkeiten zur Erholung und zum Sport im Freien. Ensheim repräsentiert eine perfekte Symbiose aus ruhigem Wohnklima und der Nähe zur pulsierenden Landeshauptstadt, was diesen Standort sowohl für Familien als auch für Berufstätige besonders attraktiv macht.

Sonstiges

Wir bitten Sie, bei Anfragen vollständige Angaben hinsichtlich Ihrer Kontaktdaten zu machen.
Gerne erteilen wir Ihnen vorab telefonisch oder per E-Mail weitere Auskünfte und vereinbaren einen
Besichtigungstermin mit Ihnen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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Gerne helfen wir Ihnen bei Bedarf den passenden Finanzierungspartner zu finden.