Penthouse in Ensheim zu verkaufen! Erstb ...

PropNo	822
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Apartment
Kind of property	Penthouse
Postcode	66131
City	Saarbrücken / Ensheim
Country	Germany
Living area	93 sqm
Number of rooms	2
Number of bathrooms	1
Number of sep. toilets	1
Combustion	Wind / Water heat pump
Heating type	Underfloor heating
Elevator	Lift
Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	1 Underground parking space
Terrace	Yes
Purchase price	369.999 €
External commission	3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Currency	€

Property description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: ein exklusives Penthouse in Saarbrücken / Ensheim. Diese neuwertige Wohnung, erbaut im Jahr 2021, bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 93 m² Wohnfläche und ca. 120 m² Nutzfläche.

Das Penthouse verfügt über zwei geräumige Zimmer sowie ein elegantes Badezimmer, das zum Entspannen einlädt. Die helle und offene Raumgestaltung unterstreicht das großzügige Wohngefühl und schafft eine einladende Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die Ihnen einen wunderschönen Ausblick bietet und zum Verweilen im Freien einlädt. Der zusätzliche Kellerraum bietet praktischen Stauraum und sorgt für Ordnung.

Die Wohnung ist sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr Traum-Penthouse in einer der begehrtesten Lagen von Saarbrücken.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause freut sich auf Sie!

Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 687 m². Es ist in massiver Bauweise mit Mauerwerk aus Kalksandstein errichtet und entspricht den statischen Anforderungen sowie den geltenden Schall- und Brandschutzbestimmungen.

Das Mehrfamilienhaus umfasst 8 Wohneinheiten verteilt auf 3 Geschossen und eine Tiefgarage mit 8 Stellplätzen, wovon einer behindertengerecht ist. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im obersten Geschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 92,60 m². Sie ist unterteilt in Flur, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Wohnen/Essen/Küche und Terrasse..

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause freut sich auf Sie!

Energy certificate

Equipment/Features

- Kabel Sat TV
- Terrasse
- Unterkellert
- Fußbodenheizung
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Ein Tiefgaragenstellplatz

Location

Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in dem charmanten Stadtteil Ensheim in Saarbrücken, einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Ensheim besticht durch eine harmonische Mischung aus idyllischer Ruhe und urbanem Komfort. Die Nähe zur Natur sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, die durch die malerischen Landschaften des Saarlandes noch verstärkt wird.

In Ensheim finden Sie ein gut entwickeltes Infrastrukturangebot, das alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens abdeckt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Zudem bietet der Stadtteil eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz, was sowohl Pendelnde als auch Reisende sehr zu schätzen wissen. Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch die Saarbrücker Innenstadt in kurzer Zeit zugänglich ist.

Für Freizeitaktivitäten bieten die nahegelegenen Parks und Wanderwege ideale Möglichkeiten zur Erholung und zum Sport im Freien. Ensheim repräsentiert eine perfekte Symbiose aus ruhigem Wohnklima und der Nähe zur pulsierenden Landeshauptstadt, was diesen Standort sowohl für Familien als auch für Berufstätige besonders attraktiv macht.

Miscellaneous

Wir bitten Sie, bei Anfragen vollständige Angaben hinsichtlich Ihrer Kontaktdaten zu machen.
Gerne erteilen wir Ihnen vorab telefonisch oder per E-Mail weitere Auskünfte und vereinbaren einen
Besichtigungstermin mit Ihnen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Finanzierung: Gern unterstützen wir Sie bei der Prüfung und Vermittlung passender Finanzierungsmöglichkeiten.Wir geben keine Rechts- oder Steuerberatung