Wunderschöne Eigentumswohnung in Saarbrü ...

ImmoNr	828
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	66117
Ort	Saarbrücken
Land	Deutschland
Etage	EG
Wohnfläche	103 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fernwärme
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Terrasse	Ja
Kaufpreis	335.000 €
Hausgeld	619 €
Währung	€

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – eine charmante Erdgeschosswohnung in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in Saarbrücken. Dieses beeindruckende Objekt, erbaut im Jahr 1955 und sorgfältig modernisiert, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 103 m², die sich auf drei großzügige Zimmer verteilt.

Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Schlafzimmer, das mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Der direkt angrenzende Essbereich bietet genügend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die perfekt zum Entspannen und Genießen sonniger Tage einlädt.

Die Wohnung verfügt über zwei helle und komfortable Schlafzimmer, die viel Raum zur persönlichen Gestaltung bieten. Ein modernes Badezimmer rundet das attraktive Raumangebot ab.

Zudem bietet das Objekt praktische Annehmlichkeiten wie einen Keller, der zusätzlichen Stauraum gewährleistet. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum von Saarbrücken sowie von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe.

Der monatliche Hausgeldbetrag beläuft sich auf 619,00 € inkl. Rücklage. Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit praktischem Komfort – eine ideale Wahl für anspruchsvolle Eigenheimbesitzer.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu entdecken und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traum vom Eigenheim in Saarbrücken könnte bald Wirklichkeit werden

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweis

Ausstattung

-freistehender Außenstellplatz
-Kamin Doppelseitig
-Klimaanlage Schlafzimmer
-vier weitere Kellerräume für zusätzlichen Stauraum
-mit Küche, Abzugshaube führt nach außen, Küchenelemente höhenverstellbar
-Einbauschränke Schlafzimmer
-mit Garten

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im Herzen von Saarbrücken, einer pulsierenden Stadt im Südwesten Deutschlands. Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus urbanem Lebensgefühl und naturnaher Umgebung. Der Stadtteil besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Außerdem finden sich in der Nähe zahlreiche Cafés, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, die zu entspannten Stunden einladen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der umliegenden Stadtteile gewährleistet. Für Pendler ist die gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und die Nähe zum Hauptbahnhof ein weiterer Vorteil. Naturliebhaber werden die Nähe zu den grünen Oasen der Stadt schätzen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen.

Insgesamt bietet dieser Standort eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohlfühlambiente. Ideal für all jene, die die Vorzüge der Stadt zu schätzen wissen, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen.

Sonstiges

Wir bitten Sie, bei Anfragen vollständige Angaben hinsichtlich Ihrer Kontaktdaten zu machen.
Gerne erteilen wir Ihnen vorab telefonisch oder per E-Mail weitere Auskünfte und vereinbaren einen
Besichtigungstermin mit Ihnen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Finanzierung: Gern unterstützen wir Sie bei der Prüfung und Vermittlung passender Finanzierungsmöglichkeiten.Wir geben keine Rechts- oder Steuerberatung