Freistehendes renovierungsbedürftiges EF ...
| ImmoNr | 616 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 66822 |
| Ort | Lebach |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 102 m² |
| Grundstücksgröße | 538 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 49.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Lebach-Aschbach, welches Sie im Bieterverfahren erwerben können. Das EFH ist seit 2018 zu einer Kaltmiete in Höhe von 500,- unbefristet vermietet.Der Startpreis in diesem Bieterverfahren liegt bei 49.000,- €.
Die Immobilie mit 6 Zimmern befindet sich auf einem ca. 538 m² großen Grundstück und verfügt über ca. 102,48 m² Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt:
Erdgeschoss: Eingangsbereich/ Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche
Obergeschoss: Badezimmer mit Eckbadewanne, 3 Zimmer
Kellergeschoss: Waschküche, Heizungsraum, 1 weiterer Raum mit Zugang zum Gartenbereich
Beheizt wird dieses EFH über eine Ölzentralheizung (Bj. 1997, Brötje, 21kW), ein Energieausweis liegt vor.
Energieausweis
Gültig bis: 09.12.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 1925
Energieausweis
| Energieausweis gültig bis | 09.12.2030 |
Ausstattung
- Unterkellert- Zentralheizung
- Ölheizung (Befeuerung)
- vermietet
- Die Kaltmiete beträgt 500 Euro
- Nebenkosten betragen 200 Euro
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Lebach in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einem angenehmen, familienfreundlichen Wohnumfeld – ideal für alle, die naturnah wohnen und zugleich die städtische Infrastruktur gut erreichen möchten.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie weitere Versorgungs- und Dienstleistungsangebote sind in wenigen Fahrminuten erreichbar (ca. 3,9 km). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben; eine Bushaltestelle befindet sich in komfortabler Distanz (ca. 9,9 km). Insgesamt überzeugt die Lage durch eine Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität im Raum Lebach.
Sonstiges
Wir weisen nochmals ausdrücklich darauf hin, dass es sich hier um ein Bieterverfahren handelt und es sich beidem angegebenen Kaufpreis um den Mindestpreis dieses Angebotes handelt und NICHT um den endgültigen
Kaufpreis!
Wir bitten Sie, bei Anfragen vollständige Angaben hinsichtlich Ihrer Kontaktdaten zu machen.
Gerne erteilen wir Ihnen vorab telefonisch oder per E-Mail weitere Auskünfte und vereinbaren einen
Besichtigungstermin mit Ihnen.
BITTE BEACHTEN!!! Die Bieterfrist für diese Immobilie endet in wenigen Tagen! Bitte nehmen Sie hinsichtlich des genauen Datums einfach Kontakt auf!
Ihr/e Ansprechpartner/in
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