Vorteile einer diskreten Vermarktung
Nicht jeder möchte, dass Dritte von einem geplanten Immobilienverkauf erfahren. In diesen Fällen ist die diskrete Vermarktung eine gute Idee. Die Vorteile dieser Verkaufsstrategie zeigen wir Ihnen im folgenden Beitrag.
Informationen nur bei ernsthaftem Interesse
Wenn Sie Ihre Immobilie unter Ausschluss der Öffentlichkeit zum Kauf anbieten, erscheint keine Anzeige in Immobilienportalen, Zeitungen oder Maklerwebsites. Vielmehr bietet der Makler Ihre Immobilie ausgewählten Interessenten aus seiner Kundendatenbank an. Dabei gibt er zunächst nur Eckdaten Ihres Angebots preis. Nur bei ernsthaftem Interesse erhält der potenzielle Käufer weitere Angaben zu Ihrer Immobilie.
Die Vorteile der diskreten Vermarktung im Überblick
Als Eigentümer profitieren Sie bei der diskreten Vermarktung von verschiedenen Vorteilen:
- Privatsphäre bleibt geschützt
- Nur ausgewählte Besichtigungen
- Seriöse Kaufinteressenten
- Unter Umständen höherer Verkaufspreis durch das exklusive Angebot
- Diskretion über den erzielten Verkaufspreis
Ist ein Immobilienangebot öffentlich bekannt, gibt es unter Umständen Kaufinteressenten, die die Immobilie von außen anschauen, Sie kontaktieren und Fragen stellen. Einige Besucher haben kein Interesse an einem Kauf, sondern schauen sich Häuser oder Wohnungen aus reiner Neugier an. Insbesondere beim Verkauf noch bewohnter oder vermieteter Immobilien ist das problematisch. Mit einer diskreten Vermarktung vermeiden Sie das übermäßige Eindringen in die Privatsphäre.
Der Makler wählt den Personenkreis möglicher Kaufinteressenten sorgfältig aus und weiß genau, welche Käufer für Ihre Immobilie infrage kommen. So erfahren nur seriöse und vom Makler geprüfte Interessenten von Ihrem Angebot.
Der Kreis der möglichen Käufer ist bei einer diskreten Vermarktung deutlich kleiner als bei einem klassischen Verkauf. Aus Käufersicht handelt es sich um ein exklusives Angebot, sodass unter Umständen gute Chancen auf ein besseres Verkaufsergebnis bestehen.
Nicht immer möchten Verkäufer, dass bekannt wird, zu welchem Preis die Immobilie angeboten wird und welcher Erlös unter Umständen erzielt wird. Bei einer diskreten Vermarktung bleibt der Verkaufspreis für die Öffentlichkeit unbekannt.
Vorteile für Kaufinteressenten und Käufer
Auch wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, bietet die diskrete Vermarktung Vorteile: Sie profitieren von einer Zeitersparnis, denn die Suche nach einem geeigneten Angebot ist nicht erforderlich. Sie erhalten maßgeschneiderte Exposés, die genau Ihren Anforderungen entsprechen. Die Chancen auf einen Besichtigungstermin steigen durch die exklusive Vermarktung.
Ihr Partner für eine diskrete Vermarktung
Wenn Sie sich für eine diskrete Vermarktung interessieren oder auf der Suche nach einer Immobilie sind, sprechen Sie uns gern an. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Vorhaben zu unterstützen.